入居日と勤務から、入金までの現金を考える
- 開業前住居と指定を準備
類型・図面・消防と、採用・記録環境の費用を確認。
- 入居・支援入居日から実績を作る
必要な支援と夜間・代替の勤務を確認。給与等を払う。
- 請求・入金給付費を受け取る
実績と算定条件を照合。実費預りは別に管理。
月末の入居人数を、月全体の人数として計算しません。入居日数と報酬の算定条件は別に確認し、実費預りを使える現金へ足しません。
住居・指定の準備費と、支援を続ける事業資金を分けると、必要額を考えやすくなります。
障害者グループホームの開業費用
開業資金は、この2つに分けます。金額が未定でも相談できます。
開業までに使うお金
- 住居別の契約・改修
- 家具・記録・請求環境
- 採用・研修と開業前給与
- 指定・建築・消防の準備
開業後の支払いに残すお金
- 夜間等の給与・社会保険
- 空室期も続く家賃・光熱
- 代替・緊急時の支援費
- 返戻・入居延期への備え
開業後の事業の支払いを支えるお金を「運転資金」といいます。ご自身の生活費はこれと分けて確保し、事業に使える自己資金を確認します。
費用と売上をどう見積る?
- 開業前の支払い
- 設備・契約・開業準備の見積りを分け、融資着金より前に払う費用も確認します。
- 開業後の事業資金
- 必要額は住居数、共同生活援助の類型、人員と入居日で変わります。売上と入金の月、毎月の事業の支払いを並べ、借入後の返済見込みも確かめます。
住居別の改修・消防・家具の見積りと、空室期も続く給与・家賃を分けます。収入は一人ずつの入居日と算定条件から見積り、夜間・休日の勤務、実費預りの精算と給付費の入金日を確認しましょう。
貯金で足りる?
創業融資を考える目安
準備費用+開業後の
事業の支払い
足りますか?
準備を進める
融資の検討
借入をする場合は、返していける見込みも確認。生活費は事業資金と分けて準備します。
創業融資は、開業や事業に使うお金を借りて返す仕組みです。自分はいくら借りればよい? その整理から、アイラボがお手伝いします。
使える制度・支払時期の注意
日本政策金融公庫の新規開業・スタートアップ支援資金などが候補です。事業計画の確認と審査があり、融資の可否・金額・条件は金融機関が判断します。
初期費用の時期を調整する方法も比較します。障害者グループホームに必要な支払いが融資金の入金前に来る場合は、相談時にお伝えください。創業間もない方も状況に合う制度を確認できます。
計画書は、
一人で抱えなくて大丈夫。
資金計画を一緒に整理しましょう。
費用が不安
支援できるか
実費と給付を
話せるか
準備が前に進んだ、
お客様の体験

ストレッチ整体ピッと!
辻 晴稀様
名古屋市名東区/整体・リラクゼーション
整体店・辻様の体験(インタビュー要約)
相談・サポートの料金
初回相談は無料。支援内容と料金に納得してから、依頼を決められます。
- 初回相談
- 無料
- 着手金
- 0円
- 成功報酬
- 5%+税融資実行額に対して
報酬は融資実行・着金時に発生します。融資が実行されなかった場合、サポート報酬はかかりません。
料金に含まれるサポートを見る
契約前に、成功報酬の計算対象、消費税、支援期間、追加費用の有無、解約条件を確認します。
融資には金融機関の審査があります。
グループホームの資金、
まずは相談しませんか
愛知県で障害者グループホームを始める予定なら、今ある見積りや予定からご相談ください。金額や計画書が未完成でも大丈夫です。
話す
融資の準備を
整理する
依頼を判断
開業日や大きな支払日が決まっていれば、その予定もお聞かせください。
相談無料・愛知県全域対応。資料は未完成でも構いません。無料相談だけで契約する必要はありません。
相談前に整理したい4つの準備
類型と住居の条件
介護サービス包括型等の類型を確認します。指定・建築・消防・賃貸の条件を契約前に相談し、戸建てという理由だけで適合としません。
住居別の準備費
改修・家具・開業前給与を住居別に分け、事務所等の共同費を重ねません。空室でも払う家賃と支援の費用を見積ります。
入居日と時間帯別勤務
本人の意向と必要な支援を確認し、入居日から実績を積み上げます。通院と住居内支援が重なる時間、夜間・休憩・欠勤の代替も点検します。
給付費と実費預り
請求・審査・振込と給与の日を並べます。家賃等と食費等の実費預りを分け、未精算の預りを自由な事業資金と扱いません。
ほかのお客様の声
さまざまな業種の方が、当社と創業の準備を進めています。
開業・創業融資のよくある質問
必要なお金と、相談の進め方についてお答えします。
障害者グループホームの開業資金はいくら必要ですか?
必要額は住居数、共同生活援助の類型、人員と入居日で変わります。開業までの費用と、入金までに残す事業資金を分け、見積りと支払時期から必要額を決めます。
自己資金があっても創業融資を検討する意味はありますか?
開業後の事業の支払いまで自己資金で賄えるなら、借入は必須ではありません。生活費を別に残し、売上が少ない月も支払いと返済を続けられるか比べて判断します。
見積りや計画書が未完成でも相談できますか?
はい。開業予定地・時期、予定する支援内容、手元にある見積りなどから始められます。無料相談で次の準備を確認できます。
月末に4人入居していれば、4人分の月商を見込めますか?
月途中の入居を分けます。補足の例では当初3人と16日目の1人追加を105人日とし、4人×30日の120人日にはしません。人日をそのまま報酬にせず、支援区分・類型・実績と算定条件も確認します。
アイラボには何を相談・依頼できますか?
必要額の計算、創業計画書の作成、資料の確認、面談練習を支援します。初回相談は無料です。支援内容と料金を確認してから依頼を判断できます。
グループホームの開業、
一緒に準備しましょう。
今分かっている計画と、資金の心配をお聞かせください。
住居・勤務の詳しい資金計画と条件
以下は説明用の架空例や開業条件です。金額は相場や借入推奨額ではありません。必要な項目だけ開いて、実際の見積りと比べてください。
補足の図・表は、当社の成功報酬を支払う前の架空試算です。支援を利用する場合は、着金時に報酬を一度支払った後の現金も比較します。借入額が未設定の例では、実行額から報酬を計算して差し引きます。金額は相場・借入推奨額・承認額ではありません。
住居A・Bの準備費と、事業所の共通費を分ける
この架空例は調達資金の総額だけを設定し、借入と自己資金の内訳は未設定です。当社の支援を利用する場合、報酬F=実際の融資実行額×5%+税(消費税10%なら実行額×5.5%)を着金時に一度支払います。比較表の支払後の現金は、開始・月末現金からF円を差し引いた額です。Fをゼロと仮定した試算ではありません。
対応させる
同じ費用を二度足さない
住居A
保証金・改修・消防・家具を住居Aへ。
住居B
図面・設備・通信・寝具を住居Bへ。
事業所共通
記録・請求、採用、研修、専門家を一度だけ計上。
住居を追加する場合は、現在の住居と同額で済むとせず見積り直します。家賃・光熱・修繕・職員など空室でも続く支出は運転資金へ分けます。
複数住居を同時に準備すると、各住居の家具・消防工事と、共通の採用・事務費が重複しやすくなります。住居を追加する予定も、現在の住居と同じ費用で済むとせず別に積み上げます。
| 費用の範囲 | 内訳の例 | 管理するときの区分 |
|---|---|---|
| 住居Aの準備 | 保証金、改修、消防、家具・家電 | 支払先・所有者・支払日を住居別に記録 |
| 住居Bの準備 | 図面、設備、通信、寝具等 | Aと共用できるものかを確認 |
| 法人・事業所の共通費 | 記録・請求、採用、研修、専門家 | 各住居で二重に足さない |
| 毎月の維持 | 家賃、保険、光熱、修繕、職員 | 空室でも発生する部分を分離 |
入居者が負担する家賃や食材料費と、事業者が用意する運転資金を混ぜません。入居が決まるまで入居者負担分が必ず集まるとは限らず、住居の賃料は先に発生します。補助制度を検討する場合も、対象、交付決定、実績報告、入金の時期を確認し、未決定の補助金を工事支払日の確定資金には置かないでください。
入居が増えても、給付費入金前の給与は先に払う
分けて追う
開所直前500万円
運営1か月目末320万円
運営2か月目末140万円
運営3か月目末130万円
実費預りを除く130万円税の未計上分を引く前
予備資金は未確保
当初800万円から開所前300万円を支払う架空例。給付費入金0・0・180万円、事業支出180・180・190万円。1か月目の給付費を翌月請求、3か月目に受領します。家賃等の利用者入金は見込まない慎重案。実費預りと対応支払は別管理し、毎月の元利返済5万円は事業支出に含めます。
この図は当社報酬の支払前です。支払後の現金は比較表をご覧ください。
食材料費などの預り金は、支払先へ渡すためのお金です。事業資金の不足を埋める利益にはしません。月末残高がプラスでも、初回振込日前の給与や入居遅れに備える現金を日付別に確認します。
開所前支出と3か月の現金残高表へ →事業に充てられる800万円から開所前支出300万円を払い、事業資金500万円で提供を始める慎重な架空例です。1か月目の給付費180万円を翌月に請求し、返戻・減額なく3か月目に受け取る仮定で、実際の単価・支給決定額ではありません。開始前の債権はなく、家賃等の利用者入金は今回の資金源に見込みません。家賃収入を見込む実計画では、契約額・入居日・回収日を確認して別欄に入れてください。事業支出180・180・190万円は、職員給与・建物家賃等175・175・185万円と毎月の元利返済5万円です。食材料費等の実費預りとその支払は、この事業支出に二重計上しません。税の未計上分を差し引く前で、予備資金も未確保です。参照:愛知県国保連「請求から支払いまでの流れ」・令和8年度処理日程。元の請求案内:障害福祉サービス費等の請求について。
| 時点 | 給付費/家賃等の入金(万円) | 実費預り/対応支払(万円・別管理) | 事業支出(万円) | 月末の事業資金 |
|---|---|---|---|---|
| 開所直前 | 開始資金800 | 0/0 | 開所前300 | 500万円 |
| 運営1か月目 | 0/0(提供月) | 10/10 | 180 | 320万円 |
| 運営2か月目 | 0/0(1か月目分を請求) | 12/12 | 180 | 140万円 |
| 運営3か月目 | 180/0(1か月目分を受領) | 12/12 | 190 | 130万円 |
実費は、1か月目に10万円、2・3か月目に各12万円を預かり、同月に同額を対応先へ支払う仮定です。このため各月末の預り金残は0円ですが、支払前の10万円や12万円を事業の余裕資金には数えません。預りと支払の月がずれる場合は、未使用残を支払用に確保し、通帳残高から分けて管理します。事業資金は500-180=320万円、320-180=140万円、140+180-190=130万円です。初回180万円が3か月目内に入らなければ、140-190=▲50万円となります。給付費の請求準備、電子証明書、データ確認、返戻の再請求は担当と日程を決め、入居開始日を入金日へ置き換えないでください。
| 時点・条件 | 報酬支払前(円) | 報酬支払後(円) |
|---|---|---|
| 開業時 | 5,000,000 | 5,000,000 − F |
| 1か月目末 | 3,200,000 | 3,200,000 − F |
| 2か月目末 | 1,400,000 | 1,400,000 − F |
| 3か月目末 | 1,300,000 | 1,300,000 − F |
| 時点・条件 | 報酬支払前(円) | 報酬支払後(円) |
|---|---|---|
| 初回給付を3か月目に回収できない案 1か月目末 | 3,200,000 | 3,200,000 − F |
| 初回給付を3か月目に回収できない案 2か月目末 | 1,400,000 | 1,400,000 − F |
| 初回給付を3か月目に回収できない案 3か月目末 | -500,000 | -500,000 − F |
初回給付を回収できない案の3か月末は報酬支払前でも50万円不足します。当社報酬F円、未計上の税・生活費等をさらに確認します。実費預りや将来の借入を不足の穴埋めに使わず、支援を維持できる準備額と開始計画を見直します。
月末4人でも、月初から4人分を計上しない
月初から3人90人日
16日から1人15人日
空室等75人日
金額・人数・時間は計算方法を示す架空例です。実際の報酬や標準的な費用ではありません。外泊等を考慮しない単純例です。月末4人を4人×30日とすると120人日となり、15人日多くなります。給付費と家賃・食材料費等の実費は分けます。
定員6人、30日ある月に、月初から3人、16日から追加1人が入居する仮定例です。外泊等を考慮しない単純な入居日数の計算で、実際の報酬算定日数や体験利用の取扱いは別に確認します。
| 入居の区分 | 日数の計算 | 延べ入居日数 |
|---|---|---|
| 月初からの3人 | 3人×30日 | 90日 |
| 16日からの1人 | 1人×15日 | 15日 |
| 合計 | 90+15 | 105日 |
| 全室を30日利用した場合との比較 | 105÷(6×30) | 約58.3% |
月末に4人いるから「4人×30日」で計画すると120日となり、この例では15日多くなります。相談、見学、体験、契約、入居の段階を分け、体験中の方を本入居として二重に計上しません。収入は支援区分や類型、算定条件に応じた給付費と利用者負担等を整理し、単なる満室率に同じ単価を掛けるだけで確定させないようにします。
職員が必要な場面を時間帯ごとに重ねる
住居内の支援は続く
休日の10時〜12時
同じ時間帯の架空例
配置人数や基準を示す図ではありません。必要な人数・資格は共同生活援助の類型、利用者の状態と個別支援計画で確認します。平日の夕方は帰宅・食事・入浴、夜間は見守り・緊急対応・休憩交代も勤務表へ入れます。
必要な人員や勤務形態は、共同生活援助の類型と実際の支援内容に基づいて確認します。以下は負担を見落とさないための表であり、法定の配置数や兼務可能な範囲を示すものではありません。
| 場面 | 重なりやすい支援 | 費用に反映する確認 |
|---|---|---|
| 夕方から就寝 | 帰宅、食事、入浴、服薬等の確認 | 同時間に必要な職員と役割 |
| 夜間 | 見守り、緊急対応、休憩・交代 | 勤務条件、手当、代替の確保 |
| 休日・日中 | 外出、在宅、個別の相談 | 平日と違う支援時間の給与 |
| 通院や欠勤 | 付き添い、住居内の支援、穴埋め | 同じ職員を二か所へ数えない |
給与予算の一部分として、一つの勤務枠が1勤務1.8万円で月30回なら54万円です。これは事業全体に必要な夜間職員数を示す例ではなく、所定の体制を確認した後の積算方法です。別の勤務枠や休日、社会保険の事業主負担、求人・研修、欠勤時の代替を加え、入居が少ない月でも必要な費用を残します。住居が離れる場合は移動時間も確認します。
その他
支援や販売の範囲、契約、地域の条件、融資資料などを個別に開けます。
物件契約前に、指定・建築・消防の相談を重ねる
候補住居の図面と支援内容を共有
指定
類型、居室、共用部、住居数、人員。
建築・用途
現用途、転用、構造、使用できる時期。
消防・避難
必要設備、避難経路、工事範囲。
貸主との契約
事業利用、改修、原状回復、解除条件。
指定の所管は所在地で異なります。建築確認の手続が不要でも、建築・消防の基準まで不要とは判断しません。見積りと契約条件がそろってから資金計画へ反映します。
共同生活援助の類型や支援方法を先に整理し、愛知県の指定手続とサービス別マニュアルを確認します。指定の権限を持つ市もあるため、県の期限をすべての所在地へ当てはめません。 参照:愛知県「指定申請の手続き・障害者総合支援法」。
| 確認の方向 | 候補住居で確認すること | 費用や工程への影響 |
|---|---|---|
| 指定基準 | 居室、共用部分、住居数、支援する対象 | 定員と改修範囲、配置する人員 |
| 建築・用途 | 現用途、転用、構造、必要な手続 | 調査や設計、工期、使用できる時期 |
| 消防・避難 | 設備、避難経路、支援を要する入居者 | 消防設備と工事、運営時の対応 |
| 貸主との契約 | 事業利用、改修、原状回復、更新条件 | 保証金、追加工事、退去時の負担 |
建築確認の手続が不要とされる場合でも、建築や消防の基準まで適用されなくなるとは判断しません。先に物件を押さえる必要がある場合は、所管の相談状況と融資の未確定部分を整理し、契約解除や支払条件を確認します。家賃の安さだけで選ぶと、改修や夜間の移動・支援の負担で総額が増えることがあります。
指定・人員と住居の条件
障害者グループホームでは法人、住居、居室・共用部、消防・防災設備、備品、世話人、生活支援員、サービス管理責任者、夜間支援体制等が関係します。戸建住宅を借りればすぐ開業できる事業ではありません。
愛知県は共同生活援助を障害者総合支援法に基づく指定対象として案内し、指定申請マニュアルも公表しています。名古屋市、豊橋市、岡崎市、一宮市、豊田市、大府市等は各市が指定するため、予定地の窓口を確認します。
収入は定員×給付費だけでなく、入居日、障害支援区分、支援内容、加算、家賃・食材料費・水道光熱費等を分けます。利用者から預かる実費と事業の売上を混同しません。
住居契約、改修、消防設備、採用は入居前から支出が始まります。空室が続く場合、夜間職員を先に配置する場合、請求・入金が遅れる場合を慎重案に入れます。
支援方法を先に決める
介護サービス包括型等の違いを確認します。
図面と消防を事前相談
居室、共用部、避難、用途を確認します。
昼夜の支援を勤務表へ
世話人、支援員、サビ管等を配置します。
指定基準、消防・建築、用途、賃貸契約、職員配置、家賃・食材料費等の取扱いは事業類型と所在地で異なります。物件契約・改修・採用前に指定権者等へ確認してください。
共同生活援助では、2025年度から地域連携推進会議等の対応が義務化されています。原則おおむね年1回の会議、各住居の年1回以上の訪問、記録の保存・公表と本人の同意・秘密への配慮を予定へ入れます。外部評価等による例外の適用は指定権者とマニュアルで確認してください。
準備費と継続する支出
住居・改修・開始準備
- 保証金・家賃・設計・改修
- 消防・防災・防犯設備
- 家具・家電・記録・通信
- 採用・研修・保険・専門家
毎月続く支出
- 給与・社会保険・夜間手当
- 家賃・光熱・修繕・保険
- 食材・日用品・車両・通信
- 採用・研修・請求・予備費
利用者負担として預かる金銭と事業者負担を分け、空室でも発生する家賃・夜間体制・保険を運転資金へ含めます。
実績と売上の根拠
| 項目 | 計算・確認方法 | 根拠資料 |
|---|---|---|
| 給付費 | 利用日数×区分別単価 | 支援区分・体制・請求 |
| 入居推移 | 前月入居+新規-退居 | 相談・見学・体験 |
| 実費預り | 家賃・食材・光熱等 | 契約・実費精算 |
| 提供能力 | 時間帯別に、居室・人員・支援をすべて満たす受入人数 | 図面・勤務表 |
給付費、加算、家賃補助、利用者負担等を自己判断で確定せず、指定権者と請求担当者へ確認します。実費預りを利益として扱いません。
支援・請求と支払の工程
住居契約、改修、消防設備、採用、指定、見学・体験、入居、請求、給付費入金を月別化します。指定や入居が遅れた場合の家賃・給与も入れます。
一人ずつ入居する計画とし、満室になる前に追加職員や夜間体制が必要になる段階を資金繰りへ反映します。
制度、許認可、手続、融資条件は変更される場合があります。申込時は公的機関の最新情報と金融機関の案内を確認してください。
勤務・実績と資金資料
住居数、居室、入居開始、人員、給付費、家賃等を指定資料・契約書・創業計画書で一致させます。
指定基準、報酬、加算、消防・建築、実費徴収等は改定される場合があります。予定地の指定権者と各専門家へ確認してください。
入居者一人別の開始表を作る
相談、見学、体験、受給者証確認、契約、入居予定日を区分します。口頭相談を入居確定として売上へ入れません。
夜間や休日の職員配置は、欠勤時の代替、休憩、緊急連絡、通院等も含めて勤務表へ置きます。
地域実景と撮影地

愛知県・名古屋市中区大須・新天地通
地域で暮らすための行き先を、住居選びと一緒に確認
名古屋市中区大須・新天地通の実景です。候補住居では、本人が希望する買い物先や公共交通までの経路、混雑、段差、同行時間を確認します。写真の店舗を入居先や支援先として示すものではありません。
名古屋市中区大須・新天地通/2021年7月撮影。現在の様子とは異なる場合があります。写真:Asturio Cantabrio(Wikimedia Commons原典)/CC BY-SA 4.0。縮小・WebP変換。同ライセンスで利用。
業種固有の条件についての質問
共同生活援助の指定、住居、夜間の勤務、入居前の相談について、資金を決める前の確認点をまとめました。
障害者グループホームの指定申請先はどこですか?
所在地により愛知県または指定権限を持つ市となるため公式案内で確認します。
戸建住宅なら開業できますか?
戸建てという理由だけでは決められません。共同生活援助の類型と支援内容に応じ、指定、居室・共用部、建築、消防、賃貸契約を確認します。建築確認の手続が不要となる場合も、関連する基準まで不要とは判断しません。
物件契約前に融資相談できますか?
候補物件、図面、概算見積り、指定相談記録を用意して相談できます。
改修費や家具も相談できますか?
必要性、見積り、所有者、支払時期を示して申込先へ確認します。
入居者が未確定でも相談できますか?
紹介経路、相談・見学・体験の段階、入居開始の見込みを示して融資相談の準備を進められます。本人の意向や支援内容を確認し、相談件数をそのまま確定入居として計算せず、空室期間の費用も示します。
夜間職員の給与も必要ですか?
類型と支援体制に応じて必要な勤務を確認し、夜間・休日・交代・代替の費用を資金計画へ反映します。開所前の研修と開所後の勤務を分け、入居者が少ない月も必要な負担が残るかを点検します。
必要な資料は?
事業計画、図面、指定記録、見積り、人員・入居・資金繰り計画を用意します。
条件別の想定例
次の3例は説明用の想定であり、実在するお客様の実績・成功事例ではありません。融資の可否や金額、所要日数を示すものではありません。
戸建ての賃料だけを見て候補を決めたが、消防・建築と必要な改修を調べていない。図面相談と専門業者の見積りを先に取り、契約費用を更新する。
月末の入居予定4人を全員月初からの収入で計算している。開始日ごとの延べ日数と、請求後の入金時期を分けて月別表を作る。
複数住居を一人の職員が同時に担当する計画になっている。類型と兼務の条件、移動時間、夜間・欠勤時の対応を確認し、実際の勤務費用を積み上げる。
関連する業種の開業記事
確認した公式資料
今回の確認日:2026年10月2日。上段の一次資料と公庫の案内を確認しました。既存記事の参考資料と実景の原典は下段・各写真に保持しています。金額は相場・借入可能額を示さない架空例です。個別の物件・指定・免許・勤務・契約条件は実際の資料で確認します。
- 愛知県:障害福祉サービス指定申請
指定権者、法人・人員と住居の事前相談。 - 愛知県:障害福祉サービスの指定申請マニュアル
共同生活援助の指定・人員・住居の資料。 - 愛知県掲載:共同生活援助の運営・支援ガイドライン
住居、人員と地域連携推進会議等。 - 厚生労働省:障害福祉サービスの内容
共同生活援助の対象と支援内容。 - 愛知県国保連:請求から支払いまでの流れ
提供・請求と入金の月。 - 日本政策金融公庫:新規開業・スタートアップ支援資金
設備資金と運転資金。 - 日本政策金融公庫:創業予定の方のお手続き
計画書・見積書等の準備と融資までの流れ。 - 愛知県「障害福祉サービスの指定申請マニュアル」
- 愛知県国保連「障害福祉サービス費等の請求について」
2026年9月14日の再確認:厚生労働省の共同生活援助の内容、愛知県の共同生活援助指定申請マニュアルと障害福祉サービスの指定所管を確認しました。所在地・営業内容に合う条件は各窓口へ確認してください。
制度情報確認日:2026年9月6日。利用制度と事業内容を伝え、申込時に各公式窓口へ最新の必要資料・条件を確認してください。
監修者・運営者情報

石川 康平
五常コンサルティング株式会社 代表取締役
2024年の問い合わせ・ヒアリング対応300件をもとに、創業融資の支援範囲・料金・制度情報について確認しています。
- 執筆・編集
- 融資のアイラボ編集部
- 監修
- 五常コンサルティング株式会社 代表取締役 石川 康平
- 公開日
- 2026年08月03日
- 最終更新日
- 2026年10月2日
- 制度情報の確認方法
- 日本政策金融公庫、信用保証協会などの公式ページを確認し、申込時は各窓口で最新情報を再確認します。





