愛知県で不動産仲介FCを始めるあなたへ

不動産仲介FCの開業資金に、創業融資は検討しましたか?

「加盟費を払っても、免許準備と最初の手数料入金まで資金が足りるだろうか…」不動産仲介FC(フランチャイズ)では、加盟契約に加え、自店の宅建業免許と営業開始の手続きを整えます。問い合わせ(反響)、成約、手数料回収を分け、入金前にも続く固定費を見積りましょう。
必要額の確認から創業融資の準備まで、アイラボがサポートします。開業資金を無料相談する

不動産事務所で二人が間取り図と資料を確認する仕事のイメージ

仕事の説明用イメージです。特定の加盟店や当社のお客様を示す写真ではありません。

加盟・免許準備の費用と、手数料回収までのお金

開店・案件対応に支払い、手数料の回収は後
  1. 営業開始前加盟と自店の体制を整える

    事務所・専任宅建士・免許・保証等の手続きと本部費を別々に確認する。

  2. 反響・案件対応成約へ進む費用が出る

    問い合わせ、案内、調査、説明等を行う。広告・給与・本部費の支払も追う。

  3. 手数料回収自店の実受取額を確認

    成立案件の請求先・他社精算・振込日を確認。預り金は別管理する。

営業開始の準備から手数料回収まで広告・給与・本部費に使う現金を残す

売買仲介中心の架空例。加盟しただけで、本部の免許による営業や成約数が保証されるわけではありません。

問い合わせと未成立の申込を、売上や入金へ読み替えません。物件代金・顧客の預り金・他社への精算金と、自店の資金を区別します。

加盟・免許等の準備費・案件対応費・毎月の事業費を分けると、必要額を考えやすくなります。

不動産仲介FCの開業にかかる費用

開業資金は、次の2つに分けると考えやすくなります。金額が未定でも相談できます。

開業までに使うお金

  • 加盟・研修と事務所・内装
  • 免許・協会等の手続きと採用準備
  • 端末・撮影・システムと開業広告

開業後の支払いに残すお金

  • 調査・撮影等の案件ごとの費用
  • 給与・家賃・ポータル・本部費
  • 回収待ち・人員・手続き延期の資金

開業後の事業の支払いに備えるお金が、運転資金です。生活費は別に確保し、事業に使える自己資金を確認します。

不動産仲介FCで、費用と売上をどう見積る?

費用と売上の見積り
反響から案内・申込・契約へ進む根拠と本人の時間を比べます。自店手数料、他社精算、本部費の算定・徴収時点、実際の回収日を確認します。
入金と支払いの照合
売上と入金の月、毎月の事業の支払いを並べ、借入後の返済見込みも確かめます。

家計の生活費は事業資金と別に確保します。見積りと支払時期が分かるものから、必要額を一緒に確認できます。

貯金で足りる?
創業融資を考える目安

必要な額と自己資金を比べる
開業までの
準備費用
開業後の
事業の支払い
事業に使える自己資金で
足りますか?
足りる自己資金で
準備を進める
足りない費用の見直し
融資の検討

借入をする場合は、返していける見込みも確認。生活費は事業資金と分けて準備します。

創業融資は、開業や事業に使うお金を借りて返す仕組みです。自分はいくら借りればよい? その整理から、アイラボがお手伝いします。

使える制度・支払時期の注意

日本政策金融公庫の新規開業・スタートアップ支援資金などが候補です。事業計画の確認と審査があり、融資の可否・金額・条件は金融機関が判断します。

初期費用の時期を調整する方法も比較します。不動産仲介FCに必要な支払いが融資金の入金前に来る場合は、相談時にお伝えください。創業間もない方も状況に合う制度を確認できます。

計画書は、
一人で抱えなくて大丈夫。

資金計画を一緒に整理しましょう。

あなたの迷いを、次の準備へ
今の迷いアイラボと進めること
加盟と免許準備にいくら要る?
必要額を計算開始前費用と運転資金を計算
反響と成約をどう書こう?
計画書づくり成約と回収の根拠を整理
入金待ちの資金を説明できるかな?
模擬面談で練習入金待ちの資金を説明する練習
当社の支援と、ご本人にお願いすること

加盟契約案、事務所と専任宅建士の体制、保証等の正式見積り、反響から成約・回収までの根拠を確認し、自店の資金計画へまとめます。確認できた契約条件や売上の根拠と、未確定の見込みを分けて計画に反映します。

当社は必要額の計算、創業計画書の作成支援、提出資料の確認、模擬面談を行います。ご本人には見積書や契約条件の提供と、金融機関での面談・説明をお願いします。

金融機関へ直接相談する方法もあります。当社の支援内容と公庫の申込準備をご確認ください。

準備が前に進んだ、
お客様の体験

ストレッチ整体ピッと! 辻 晴稀様

ストレッチ整体ピッと!
辻 晴稀様

名古屋市名東区/整体・リラクゼーション

相談前から依頼後の変化
相談前
計画書に時間がかかる開業準備に影響が出そう
当社の支援
お話を聞いて助言融資と事業の相談
依頼してから
開業準備に時間を使えた集客・店舗の準備へ

整体店・辻様の体験(インタビュー要約)

辻様のインタビューを読む

相談・サポートの料金

初回相談は無料。支援内容と料金に納得してから、依頼を決められます。

初回相談
無料
着手金
0円
成功報酬
5%+税融資実行額に対して

報酬は融資実行・着金時に発生します。融資が実行されなかった場合、サポート報酬はかかりません。

料金に含まれるサポートを見る
候補制度の整理必要資金の確認創業計画書の作成支援提出資料の確認面談質問の準備申込前後の進行整理

契約前に、成功報酬の計算対象、消費税、支援期間、追加費用の有無、解約条件を確認します。

融資には金融機関の審査があります。

不動産仲介FCを始めるお金、まずは相談しませんか

愛知県で不動産仲介のフランチャイズ加盟を検討する方なら、今ある見積りや予定からご相談ください。金額や計画書が未完成でも大丈夫です。

無料相談から、依頼を決めるまで
計画を
話す
必要なお金と、
融資の準備を
整理する
納得して
依頼を判断

開業日や大きな支払日が決まっていれば、その予定もお聞かせください。

相談無料・愛知県全域対応。資料は未完成でも構いません。無料相談だけで契約する必要はありません。

相談前に整理したい4つの準備

加盟主体と免許・人員の要件を合わせる

免許を受ける主体と事務所の独立性を確認します。専任宅建士は、その事務所に常勤し、宅地建物取引の業務に専従する宅地建物取引士です。人数と勤務実態を照合し、申請中の営業を前提にせず、保証等の開始手続きまで日程へ入れます。

本部と保証等の見積りを分ける

加盟・研修・広告・システム・更新・解約を確認します。供託案と協会利用案を混ぜず、内訳・税区分・返還条件と支払日をそろえます。

反響・成約と本人の時間を照合する

重複を除く反響から、案内・申込・契約を追います。本部の平均値を自店の確定成約へ移さず、移動・追客と法令上の業務を含む人員計画へ直します。

手数料の帰属と回収までの資金を確認する

請求額、自店の受取額、他社精算と預り金を分けます。本部費が入金前に発生する条件、利息・納税・家計の必要額も確認し、支払日別の不足を見ます。

ほかのお客様の声

さまざまな業種の方が、当社と創業の準備を進めています。

ほかの5名の体験を見る

開業・創業融資のよくある質問

必要なお金と、相談の進め方についてお答えします。

不動産仲介FCの開業資金はいくら必要ですか?

必要額は、加盟・事務所・人員の条件と、供託または保証協会利用の選択で変わります。開業前の加盟費・免許等の準備費に、給与・広告・本部費と手数料回収まで残す事業資金を加えて計算します。供託案と協会利用案を分け、生活費と顧客の預り金は事業資金へ足しません。

自己資金があっても創業融資を検討する意味はありますか?

開業後の事業の支払いまで自己資金で賄えるなら、借入は必須ではありません。生活費を別に残し、売上が少ない月も支払いと返済を続けられるか比べて判断します。

見積りや計画書が未完成でも相談できますか?

はい。開業予定地・時期、引き受けたい仕事、手元にある見積りなどから始められます。無料相談で次の準備を確認できます。

反響数を、その月の入金見込みにできますか?

問い合わせから案内・申込・契約・回収へ進む段階と期間を分けます。未成立案件は売上にせず、成立後も自店の手数料と回収日を確認します。顧客の預り金は自由に使える運転資金へ足しません。

アイラボには何を相談・依頼できますか?

必要額の計算、創業計画書の作成、資料の確認、面談練習を支援します。初回相談は無料です。支援内容と料金を確認してから依頼を判断できます。

自分の不動産仲介店を、
始める準備を一緒に。

必要なお金と、仕事を続ける見通しを整理して、次の一歩を考えましょう。まずは今の計画をお聞かせください。

詳しい資金計画と開業の条件

開業条件や、説明用の架空例をまとめています。金額は相場や借入推奨額ではありません。必要な項目を開いて、実際の見積りと比べてください。

協会利用案の開業予算は、融資800万円に対する当社報酬44万円を支払った後で開始現金327万円としています。報酬を重ねて引きません。回収時差の元の表では利息・納税・家計をまだ含めず、別の補足でそれらも加えた場合を比べます。

協会利用案・成功報酬込みの開業予算

万円。全額未払の架空予算。課税費用は税込、保証金・分担金等は見積りの支払額として区分します。

表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。

協会利用案で327万円を残す開業予算
使途金額内容
加盟・研修等220本部への初期支払
事務所・内装220保証金・開業工事等
協会・申請等154見積総額の仮定、法定額ではない
機器・システム66端末・撮影・導入
採用・開業広告69営業開始前の支出
融資成功報酬44800×5%×1.10
運転資金327開始前支払後の現金
合計1,100自己資金300+融資800

協会の分担金、入会金、年会費、関連団体費、申請手数料等は内訳と税区分を確認します。返還される可能性のある金銭も、支払時には現金が減るため予算へ計上します。

机の上の資料を前に考える人物のイメージ
開業の準備を考える人物のイメージ

問い合わせ件数を、当月の入金にしていませんか

  • 開始加盟と免許・営業開始手続きが別
  • 成約反響から契約まで脱落と作業がある
  • 回収手数料の入金まで固定費が続く
不動産事務所で間取り図と資金計画を確認する二人
物件資料を確かめる仕事のイメージ

仲介手数料を2か月後に回収すると、残高が129.96万円まで下がる例

月3件の売上を見込む架空条件でも、立上げ2か月に手数料が入らなければ開始327万円の現金は減ります。成約月の採算と入金までの資金は別表で確認します。

129.96万円は、回収の時差を見るために一部の費用だけを引いた残高です。利息・事業主の生活費・納税用の確保を含める前で、それらを加えた別の試算では5か月末に不足します。開始327万円は当社の成功報酬44万円を支払済みです。

利息・生活費等を加えた比較を開く →
回収までの時差を比較する現金表

万円。開始327、毎月の売上入金相当99、支払98.52。開始時未収金ゼロで、2か月後案の最初の2か月は入金ゼロとする仮定です。

表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。

手数料が2か月後入金なら、立上げ時に198万円先行する
時点全額当月入金全額2か月後入金未回収額
開始3273270
1か月末327.48228.4899
2か月末327.96129.96198
3か月末328.44130.44198
4か月末328.92130.92198
5か月末329.4131.4198
6か月末329.88131.88198

月末最低は2か月後入金案の129.96万円です。売上が成立しない案件や返金義務のある前受・預りは別管理し、税負担や回収延期を追加した場合の月中残高も確認します。

この元の比較表は、回収の時差だけを見るための一部費用による残高です。利息、事業主の生活費、納税用の確保を加えた後の利用可能現金ではありません。開始327万円は成功報酬44万円を支払済みです。

利息・生活費・納税用確保を追加した比較を開く

反響・案内・契約と本人の時間

一人の案件対応枠を月120時間とする架空例です。同じ月にこの構成の作業が発生する定常時の仮定で、開業直後の成約を保証しません。

表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。

月3件の計画にも、問合せと案内の時間が必要
作業計算担当時間
初期対応30件×0.2時間6時間
内見等の案内12件×2時間24時間
調査・書類等3件×10時間30時間
説明・契約等3件×10時間30時間
合計6+24+30+3090時間
残る枠120−9030時間

移動・追客等を増やす場合は残り30時間から確保します。案内担当と専任宅建士が同じ人なら同時刻の別業務へ二重に割り当てず、法令上の業務と人員要件も満たす計画にします。

自店の事務所・専任宅建士・免許

愛知県の案内は、継続して業務を行える独立した事務所と、各事務所で従事者5名につき1名以上、最低1名の専任宅建士を求めています。専任性は常勤・専従等の実態で確認されるため、本部の担当者が必要なときに訪れるだけの案で足りると判断しません。資格証、勤務、兼務、事務所図面を申請先へ照合します。 愛知県|宅地建物取引業免許の新規申請

本部との契約では、商標、集客支援、研修、システム、広告、紹介案件、営業地域、契約終了後の扱いを確認します。自店が免許を受ける主体と加盟主体が違う場合は、手続きや費用の前提をそろえる必要があります。県の免許案内・申請書類と本部の加盟条件を別々に整理し、未確定の開業予定日を顧客対応開始日として扱わないようにします。 愛知県|宅地建物取引業免許の様式・関係書類

その他
相談前の状況を整理する三つの想定例

次の3例は説明用の想定であり、実在するお客様の実績・成功事例ではありません。融資の可否や金額、所要日数を示すものではありません。

想定相談例 1

【架空の相談例】自店手数料30万円の仲介を月2件行う想定です。税抜売上60万円でも固定費控除後は−188,000円となり、件数の根拠と固定費を見直します。

想定相談例 2

【架空の相談例】重複を除いた反響30件から内見12件、申込6件、契約3件へ進む想定です。同月成約の保証ではなく、案件の進捗と回収期日を別に記録します。

想定相談例 3

【架空の相談例】月3件分の手数料を2か月後に受け取る想定です。2か月末の残高は129.96万円、未回収は198万円となるため、支払日別の確認が必要です。 この残高は利息・生活費・納税用の確保を引く前で、それらを加えた別の比較では5か月末に不足します。

営業開始までを五つの確認に分ける

本部加入だけで完了する手続きではありません。実際の申請先と加入団体の案内を確認します。

表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。

営業開始までを五つの確認に分ける
段階主な確認資料開始前に残る判断
主体・事業法人登記等・加盟契約免許を受ける主体
事務所使用権原・図面・写真独立性と継続使用
人員資格証・勤務実態専任宅建士の配置
免許申請・補正・通知免許取得の確認
保証等供託または協会関係書類必要な届出・免許証交付等

愛知県の案内では営業保証金の供託は本店1,000万円、支店一か所500万円です。保証協会を利用する場合の経費は団体へ確認します。「協会利用案・成功報酬込みの開業予算」は協会利用案であり、供託額を同時に追加した案ではありません。 参照:愛知県|宅地建物取引業免許の新規申請。

1,100万円の予算から327万円を現金で残す

事務所の保証金・内装、採用、研修、ポータル掲載、写真機器、顧客管理等を見積ります。免許や営業開始に必要な準備が遅れても家賃や本部費が発生する契約か確認します。県案内の標準的な審査日数は不備等で変わるため、そこだけを足して必ず開業できる日を決めません。物件契約や採用の開始日を含めて予定を作ります。

「協会利用案・成功報酬込みの開業予算」は保証協会を利用する想定で、入会等に関する諸費用を架空の見積総額154万円としています。法定の分担金額そのものを示す表ではありません。自己資金300万円は家計予備を除外済み、融資800万円は総額です。着金時の成功報酬44万円を一度だけ引き、申込先に使途と支払期日を確認します。 日本政策金融公庫|創業予定の方の融資手続き

利息・生活費・納税用確保を追加した比較を開く

成約件数ごとの手数料と費用控除後の差額

税抜・円。一件の自店受取手数料300,000円は架空の平均額で、法定上限の計算式ではありません。本部費は手数料売上の8%、資料取得・撮影等の案件費は一件20,000円。固定費700,000円(給与300,000円+その他400,000円)控除後。減価償却・利息・税・返済・家計は別です。

表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。

自店手数料30万円の仲介を月1・2・3件行う採算
月の売上対象件数手数料売上本部費案件費固定費控除後
1件300,00024,00020,000−444,000
2件600,00048,00040,000−188,000
3件900,00072,00060,00068,000

固定費控除後6万8,000円は、税抜売上から本部費・案件費・給与等を引いた差額です。利息、減価償却、税、返済元金、家計の支払後に残る現金ではありません。成約件数と入金時期を分けて確認します。

反響30件から成約3件に至る一つの集団の例

特定期間に受けた30件を追跡した架空例です。同じ月に全工程が完了する意味ではありません。

表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。

反響30件から成約3件に至る一つの集団の例
段階件数直前段階からの割合記録する内容
重複除外後の反響30対象全体経路・条件・対応日
内見等へ進む1240%物件・案内時間
申込へ進む650%条件・審査等の状況
契約へ進む350%成立日・手数料条件
反響からの成約率310%3÷30

契約3件から手数料回収へ進む期日は別に管理します。本部からの紹介予定、重複問合せ、返信のない連絡を確実な来店や成約へ読み替えず、追跡中の案件も明示します。

同じ売上でも、2か月の回収待ちで現金が198万円違う

資金表は毎月3件、自店の手数料売上は税抜一件30万円、税込月99万円の仮定です。全額当月入金と全額2か月後入金を比較します。各月の業務完了・売上認識と契約上の回収条件が確定した案件を想定しており、単なる申込や未成立案件を売上にする説明ではありません。実務の売上時期は契約等に応じ経理担当者へ確認します。

毎月の支払は本部費7.92万円、案件費6.6万円、給与30万円、課税固定費44万円、返済元金10万円で、合計98.52万円です。本部費8%は税抜手数料売上に掛かり、入金前でも当月に税込支払う架空契約です。顧客預り金は表に含めません。利息・納税等を加え、売主・買主の事情で回収が遅れる場合も日付別に試します。 J-Net21|資金繰り表を活用する

01開始現金

開業前支払の後

02手数料回収

契約ごとの期日

03案件支出

調査・撮影等

04固定支出

人件費・広告・本部

05先行確認

入金延期に備える

反響・成約・回収を一件ずつ追える資料を作る

本部の反響データを受け取る場合は、地域、広告費、物件数、重複問合せ、対象期間、営業年数を確認します。問合せがあった案件がいつ来店し、内見、申込、契約、回収へ進んだかを分けます。売買と賃貸で手数料・期間・業務が違うため、両方を行う店は件数と費用を別に計算してから合算します。

加盟契約案、免許相談記録、事務所図面、専任宅建士の勤務計画、協会等の正式見積り、広告・システム費、自己資金履歴をそろえます。開業前の見込み客は確定受注と分け、融資面談では実績のある担当経験と、新しい自店で再現するための根拠を説明します。回収前の赤字月にどの支出を減らせるかも添えます。

加盟契約と仲介業務を資金へ落とす六つの判断

本部の反響保証の範囲を確認する

紹介件数について説明を受けたら、問合せ情報の提供なのか、面談予約なのか、条件の合う顧客なのかを区分します。独占紹介か複数店へ配信されるかでも対応効率が違います。保証がある場合も、未達時の措置が返金、追加広告、期間延長のどれかを確認します。返金額と時期が確定しない段階で、運転資金の入金として置かないようにします。

手数料の受取主体を案件ごとに確認する

共同で仲介する取引では、顧客に請求する額と自店が最終的に受け取る額が同じとは限りません。取引の関与形態、請求先、他社との精算、紹介費等を確認し、自店に帰属する売上を計算します。物件価格の一定割合を機械的に全件へ掛けるだけでは、価格帯や取引条件の違いを反映できません。適用される報酬規制と合意内容を案件単位で照合します。

申込取消と回収延期を同じ損失にしない

未成立の申込が取り消された場合は、見込売上を取り下げ、既に使った広告・調査・移動等の費用を確認します。売上対象となった案件の回収が延期された場合は、未収金と資金の時差を追います。状況の違う案件へ同じ割合を掛けて損失を積むと、同一案件の売上減と未収を二重に計上するおそれがあります。案件番号で売上、請求、入金、取消をひも付けます。

固定広告費を減らせる日を把握する

ポータル、地域広告、本部広告分担、写真撮影等の契約は、更新時期と解約予告が異なります。反響が減った月にすぐ全額を削れるとは限りません。広告ごとの有効反響、案内、成約と費用を対応させ、単なるクリックや資料請求の多さだけで継続を決めないようにします。掲載物件数を増やす場合は調査、情報更新、掲載終了の担当時間も予算へ反映します。

専任宅建士の不在時にも運営を維持する

人員計画では肩書や資格の保有だけでなく、勤務実態、担当業務、休暇、退職時の対応を整理します。別事業所の仕事と両立できると自己判断せず、専任性に関する疑問は申請先へ相談します。採用が遅れる案では、開業延期中の家賃や本部費、再募集費用を資金表へ入れます。加盟契約の開始日を変更できるかも先に確認しておくと、先行支払の増加を把握できます。

預り金を口座残高だけで判断しない

顧客から預かった金銭がある場合は、目的、返還や引渡しの相手、期日を区分して管理します。口座の残高が多くても全額が自店の経費へ使えるとは限りません。手数料の請求額、実際の受取額、預りと精算を分ける帳票を準備します。金融機関へ示す運転資金残高も、こうした拘束のある金銭を除いた利用可能額で説明します。

引き継いだ業種資料と確認履歴

2026年9月8日に愛知県の宅建業免許新規申請の本文と関係書類一覧、公正取引委員会のFC指針、公庫の手続き、J-Net21の資金繰り説明を確認しました。個別団体の加入見積りや個々の取引の仲介報酬上限を算定したものではありません。数値例の平均手数料・回収期間は架空条件です。

業務条件に関する詳しいQ&A

FCに加盟すれば本部の宅建業免許で営業できますか?

別事業者である加盟店が本部の免許で当然に営業できるわけではありません。自店の事業主体と事務所について必要な免許・手続きを確認します。

免許申請中に仲介営業を始められますか?

事務所・人員等の要件を整えて免許を申請しますが、申請中に仲介営業を始めることはできません。免許取得後も供託または保証協会関係の所定手続きを完了し、営業開始できる状態を確認します。

専任宅建士は業務委託でもよいですか?

契約の名称だけで判断できません。常勤・専従等の実態と他事務所への従事の有無を確認します。本部の人が必要時だけ来る案で足りるとせず、申請先へ相談します。

本部の反響数を融資計画へ使えますか?

比較資料にできますが、商圏、物件、広告費、重複、集計期間を確認します。来店・内見・申込・契約・回収の段階へ直し、未成立案件を売上にしません。

営業保証金と保証協会は両方必要ですか?

営業保証金の供託または保証協会の利用を選び、各手続きを確認します。二つの費用を当然に両方計上せず、協会利用では分担金以外の入会費等も見積ります。

ロイヤリティ以外に見る費用は?

広告分担、システム、研修、更新、紹介、看板、解約等を確認します。ロイヤリティが入金前の売上に掛かるか、最低額があるかも資金へ反映します。

相談時に必要な資料は?

加盟契約案、免許相談・事務所図面、専任宅建士の勤務計画、保証関係の見積り、反響から回収までの根拠、自己資金履歴、資金繰り表を用意します。

利息・生活費・納税用確保も加えた回収待ちの比較

以下は元の「毎月3件・税込手数料99万円・2か月後入金」の例に、個人事業主の生活費25万円と納税用の確保3万円を毎月追加した別の架空比較です。給与30万円は従業員分とし、本人の生活費と分けます。融資800万円に対し毎月元金10万円、80回・据置なし・元金均等・年2.4%を月割りして利息を計算する説明上の仮定です。実際の融資条件ではありません。

元の毎月98万5,200円は、事業支払88万5,200円と返済元金10万円に分かれます。開始現金327万円は成功報酬44万円を支払済みで、ここでは再度引きません。納税用の3万円は外部への納付ではなく別管理する確保額です。6か月内の本人の税納付は置かず、給与・専門家報酬等の源泉納付は実際の支払内訳と照合します。

表は左右に動かせます。

利息・家計・納税用の確保を追加した独立例(円)
月実入金事業支払元金/利息生活費/納税用確保利用可能現金
1か月目0885,200100,000/16,000250,000/30,0001,988,800
2か月目0885,200100,000/15,800250,000/30,000707,800
3か月目990,000885,200100,000/15,600250,000/30,000417,000
4か月目990,000885,200100,000/15,400250,000/30,000126,400
5か月目990,000885,200100,000/15,200250,000/30,000-164,000
6か月目990,000885,200100,000/15,000250,000/30,000-454,200

この条件では5か月末に利用可能現金が不足します。未回収198万円を現金へ足して不足を解消したとは扱いません。借入を増やすだけを前提にせず、契約前の初期投資・固定費・営業開始時期と、相手と合意できる回収条件を比較します。すでに発生した支払義務は一方的に取り消せません。家計予備は別に確保し、月中の支払順も確認してください。

愛知県の予定地で、来店経路と時間帯を確認する
名古屋市中区の久屋大通公園と周辺店舗の実景
予定地への来店と移動を現地で確かめる

久屋大通公園の実景。事務所への来訪と、案内する物件への移動時間を現地で確かめます。

実景:名古屋市中区・久屋大通公園と周辺店舗/2021年10月10日撮影/Evelyn-rose。原典・CC0 1.0。縮小・WebP変換。

確認した公式資料

確認日:2026年10月8日。以下の制度・業種の一次資料を確認しました。詳細資料内の例は説明用で、実際の見積りや契約条件に置き換えて確認します。

監修者・運営者情報

監修者 五常コンサルティング株式会社 代表取締役 石川康平
監修者

石川 康平

五常コンサルティング株式会社 代表取締役

2024年の問い合わせ・ヒアリング対応300件をもとに、創業融資の支援範囲・料金・制度情報について確認しています。

五常コンサルティング株式会社の公式サイトを見る

執筆・編集
融資のアイラボ編集部
監修
五常コンサルティング株式会社 代表取締役 石川 康平
公開日
2026年08月19日
最終更新日
2026年10月10日
制度情報の確認方法
記事末尾に、確認した公式資料とその範囲を記載しています。免許・営業開始は申請先と利用する宅建業の保証協会へ、融資条件は金融機関へ確認します。
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