仕事が増えると、先に払う給与も増えます
- 開業前機材・人員を準備
車両・清掃機械・採用・研修
- 作業した月給与・資材代を支払う
夜間手当・外注費も確認
- 請求後法人から入金
契約の締日・入金日を確認
作業月の後に代金を受け取る契約の流れです。支払日と入金日は契約ごとに確認します。
「開業までに使うお金」＋「入金までに残すお金」で、必要額を考えます。
店舗清掃・ビルメンテナンスの開業にかかる費用
開業資金は、次の2つに分けると考えやすくなります。金額が未定でも相談できます。
開業までに使うお金
- 車両・清掃機械・搬入道具
- 資材・保護具・保管場所
- 採用・研修・保険
- 営業・現場管理の準備
開業後の支払いに残すお金
- 給与・夜間手当・交通費
- 薬剤・資材・外注費
- 機材の修繕・故障時の代替
- 法人入金までの支払いと予備資金
開業後の事業の支払いを支えるお金を「運転資金」といいます。ご自身の生活費はこれと分けて確保し、事業に使える自己資金を確認します。
床面積だけで、必要な人数を決めない
搬入・養生・清掃・乾燥・検査・撤収までを含めて、現場を終えるのに必要な人数と時間を見積もります。売上から給与・資材・外注等を一度ずつ引いた収支と、実際の支払日・入金日は分けて考えます。
貯金で足りる？
創業融資を考える目安
準備費用＋入金までの
事業の支払い
足りますか？
準備を進める
融資の検討
借入をする場合は、返していける見込みも確認。生活費は事業資金と分けて準備します。
創業融資は、開業や事業に使うお金を借りて返す仕組みです。自分はいくら借りればよい？ その整理から、アイラボがお手伝いします。
使える制度・支払時期の注意
日本政策金融公庫の新規開業・スタートアップ支援資金などが候補です。事業計画の確認と審査があり、融資の可否・金額・条件は金融機関が判断します。
設備の購入時期や支払条件の見直しなど、必要額を減らす方法も比較します。融資金が入る前に支払いが来る場合があるため、支払期限も相談時にお伝えください。創業間もない方も、時期や状況に合う制度を相談できます。
計画書は、
一人で抱えなくて大丈夫。
どんな店舗清掃・ビルメンテナンスを始めたいか。そのお話から、アイラボと準備できます。
分からない
書けない
不安
当社の支援と、ご本人にお願いすること
現場の作業範囲、人員・機材の見積り、契約の締日と入金日を伺い、給与の先払いを含む資金計画と創業計画書を整理します。
当社は計画書の作成、必要資料の確認、模擬面談を支援します。ご本人には見積書などの収集・提供と、金融機関での面談・説明をお願いします。建築物清掃業の登録制度は任意です。契約・入札で求められる条件や別の許可が必要な業務は、所管窓口で確認します。
金融機関へ直接相談する方法もあります。当社の支援内容と進め方、公庫の申込準備もご確認いただけます。
準備が前に進んだ、
お客様の体験
ストレッチ整体ピッと！
辻 晴稀様
名古屋市名東区／整体・リラクゼーション
整体店・辻様の体験（インタビュー要約）。本記事の業種の事例や、同じ結果を保証するものではありません。
相談・サポートの料金
初回相談は無料。支援内容と料金に納得してから、依頼を決められます。
- 初回相談
- 無料
- 着手金
- 0円
- 成功報酬
- 5％＋税融資実行額に対して
報酬は融資実行・着金時に発生します。融資が実行されなかった場合、サポート報酬はかかりません。
料金に含まれるサポートを見る
融資には金融機関の審査があります。
独立のお金、
まずは相談しませんか
「独立したいけれど、お金の準備が分からない」。まずは、そのお話からで大丈夫です。
話す
融資の準備を
整理する
依頼を判断
開業日や支払日が決まっている方は、その予定もお聞かせください。
相談無料・愛知県全域対応。資料は未完成でも構いません。無料相談だけで契約する必要はありません。
開業前に確かめたい4つの準備
必要な項目を開いて、費用の内訳や計算をご確認ください。金額・件数を示す試算は説明用の架空例です。
作業範囲と登録の扱いを確認する
建築物清掃業の登録は任意で、登録を受けなくても営業できます。登録を受ける場合は営業所ごとの機材・監督者・従事者研修・作業方法等の基準を確認します。「登録業者」の表示や入札・契約の条件は別に確認してください。
対象の床・頻度・時間・品質基準・対象外・追加料金を仕様書にします。高所、電気、廃棄物処理など、自社の資格・技能・保険で扱えない業務は一括で引き受けず、適切な専門事業者へ相談します。
機材・採用と毎月の支払いを見積もる
設備・人員・準備費を必要資金へ積む
車両・清掃機械・保管・安全用品・現場管理
- 車両・搬入台車・真空掃除機・床洗浄研磨機
- モップ・パッド・資材・保護具・立入表示・保管棚
- 鍵・入退館・勤怠・写真報告・通信端末
- 登録相談・監督者研修・保険・採用・開業営業
給与・夜間・資材・外注・修繕・法人売掛
- 清掃員給与・夜間休日・交通・駐車・代替人員
- 薬剤資材・パッド・洗濯・外注・廃棄・車両
- 機材点検・修繕・故障代替・品質再施工
- 法人売掛・契約減額・事故・損傷・解約予備
大型機材は受注仕様と使用頻度を照合し、購入・中古・リース・レンタル・外注を比べます。契約開始前の採用・教育・現場テストと、初回請求入金までの給与・資材を運転資金へ置きます。
現場ごとの時間と売上を計算する
同じ1,000平方メートルでも、床材・什器・入館時刻・乾燥・検査で必要な人数と時間が変わります。移動、搬入、養生、撤収まで含めて見積もり、夜間割増・欠員・再作業も計算します。
| 項目 | 計算・確認方法 | 根拠資料 |
|---|---|---|
| 日常清掃 | 売上＝契約単価×完了回数。入金と支出は別に記録 | 欠員・祝日・品質 |
| 定期床清掃 | 売上＝契約単価×完了回数。機材・人員費を別計上 | 乾燥・故障・再施工 |
| 店舗入替・スポット | 売上＝受注単価×完了件数。夜間・外注費を別計上 | 短納期・追加範囲 |
| 外注管理 | 売上＝管理報酬×完了件数。外注・検査費を別計上 | 責任・事故・粗利 |
外注へ仕事全体を発注して自社が全額請求する場合は、売上と外注費を分けます。管理報酬のみを受け取る契約とは同じ式で扱いません。
給与支払と法人入金を並べる
現場ごとに給与・夜間手当・資材・外注・修繕の支払日と、請求締日・入金日を並べます。入金遅れや欠員が重なる案も作り、税・借入返済の後に残す現金を確認します。利益の計算で人件費を原価へ入れたら、同じ給与をもう一度引きません。
相談には機材・人員の見積り、仕様書、登録相談記録（登録する場合）、契約別の収支と請求・入金予定を用意します。外注の品質検査、事故・再委託・鍵・個人情報の責任分担も契約で明確にします。
刈谷市駅前商店街の実景です。複数店舗の清掃を受けるときは、作業場への移動、入館時刻、道具の搬入と撤収も人員計画へ入れます。写真の店舗は本記事の取引先や当社の実績を示すものではありません。
刈谷市広小路・刈谷市駅前商店街／2022年4月撮影。現在の様子とは異なる場合があります。写真：Asturio Cantabrio。縮小・WebP変換。同ライセンスで利用。 Wikimedia Commons原典／CC BY-SA 4.0ほかのお客様の声
さまざまな業種の方が、当社と創業の準備を進めています。
開業・創業融資のよくある質問
清掃業の開業資金はいくら必要ですか？
機材や車両、採用・研修等の準備費用に、法人の初回入金までの給与・資材・外注費を加えます。受ける現場の仕様と支払条件によって変わります。
店舗清掃を始めると必ず登録が必要ですか？
建築物清掃業の登録は任意で、未登録でも清掃業を営めます。ただし登録業者という表示や、契約・入札の条件は別です。廃棄物処理等を行う場合の別の許可・資格も確認してください。
大型の清掃機械は購入した方がよいですか？
受注予定の現場、使用日数、搬入・保管、修繕まで含めて購入・レンタル・外注を比べます。機械代に使い切らず、給与を払う資金を残すことも大切です。
法人契約が増えれば資金繰りは安定しますか？
給与や資材代を先に払う契約では、仕事が増えるほど入金前の現金が必要になります。現場別に請求日と入金日を並べ、入金遅れや欠員時にも支払えるか確認します。
契約や計画書が未定でも相談できますか？
はい。予定する清掃作業、人員、機材、開業時期などから相談できます。仕様書や見積り、請求条件は手元にある範囲でお持ちください。外注する場合も品質確認・事故対応の責任分担を決めます。
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店舗清掃・ビルメンテナンスを始める準備を、一緒に。
今決まっていることから、必要なお金と融資の準備を整理しましょう。
確認した公式資料
出典と確認履歴を見る
2026年9月27日：当社サービス・料金・辻様の事例、公庫の創業融資案内、および本記事の業種に関する主要な公式案内を再確認しました。記事更新日と、過去の資料確認日は分けて記録しています。
- 公式情報：愛知県「建築物清掃業等の登録」
- 厚生労働省「建築物における衛生的環境の確保に関する事業の登録について」
- 日本政策金融公庫「新規開業・スタートアップ支援資金」
- 日本政策金融公庫「創業計画書セルフチェック」
過去の確認記録：制度内容や申込方法は改定される場合があります。申込時には各公式ページと窓口で最新情報をご確認ください。PDFは容量が大きい場合があるため、スマートフォンでは通信環境にもご注意ください。 制度情報確認日：2026年8月21日
業務・地域・申込時点に合う条件は、各公式窓口で確認してください。
この記事の監修者・運営者情報
石川 康平
五常コンサルティング株式会社 代表取締役
2024年の問い合わせ・ヒアリング対応300件をもとに、創業融資の支援範囲・料金・制度情報について確認しています。
- 執筆・編集
- 融資のアイラボ編集部
- 監修
- 五常コンサルティング株式会社 代表取締役 石川 康平
- 公開日
- 2026年8月21日
- 最終更新日
- 2026年9月27日
- 制度情報の確認方法
- 日本政策金融公庫、信用保証協会などの公式ページを確認し、申込時は各窓口で最新情報を再確認します。