居室を整えた後も、支援を続ける資金が必要
- 開所前居室と支援体制を整える
指定・建築と消防を相談する
- 支援を始める職員の給与と家賃を払う
利用日数と勤務を照合する
- 給付費の入金実際の振込額を確認
返戻・修繕の支払にも備える
入金の時期と毎月の支払いを比べ、利用が少ない月の現金も見積ります。
居室・開所準備の費用と、支援を続ける現金を分けると、必要額を考えやすくなります。
宿泊型自立訓練の開業にかかる費用
開業資金は、次の2つに分けると考えやすくなります。金額が未定でも相談できます。
開業までに使うお金
- 物件・設計と事前の調査
- 居室・共用部と消防の工事
- 家具・家電と記録請求の設備
- 指定・採用と研修の準備
開業後の支払いに残すお金
- 時間帯別の職員給与と諸費用
- 家賃・食材と光熱費
- 保険・研修と通常修繕費
- 返戻・欠員と臨時修繕への備え
開業後の事業の支払いを支えるお金を「運転資金」といいます。ご自身の生活費はこれと分けて確保し、事業に使える自己資金を確認します。
宿泊型自立訓練で、費用と売上をどう見積る？
- 費用と売上の見積り
- 指定権者との相談、居室・共用部の図面と工事見積り、時間帯別の勤務予定をそろえます。利用日数と実際の請求・振込日から、開所後に必要な給与等も見積ります。
- 入金と支払いの照合
- 売上と入金の月、毎月の事業の支払いを並べ、借入後の返済見込みも確かめます。
家計の生活費は事業資金と別に確保します。見積りと支払時期が分かるものから、必要額を一緒に確認できます。
貯金で足りる？創業融資を考える目安
準備費用＋開業後に残す
現金
足りますか？
準備を進める
融資の検討
借入をする場合は、返していける見込みも確認。生活費は事業資金と分けて準備します。
創業融資は、開業や事業に使うお金を借りて返す仕組みです。自分はいくら借りればよい？ その整理から、アイラボがお手伝いします。
使える制度・支払時期の注意
日本政策金融公庫の新規開業・スタートアップ支援資金などが候補です。事業計画の確認と審査があり、融資の可否・金額・条件は金融機関が判断します。
初期費用の時期を調整する方法も比較します。宿泊型自立訓練に必要な支払いが融資金の入金前に来る場合は、相談時にお伝えください。創業間もない方も状況に合う制度を確認できます。
計画書は、一人で抱えなくて大丈夫。
資金計画を一緒に整理しましょう。
準備が前に進んだ、お客様の体験
ストレッチ整体ピッと！
辻 晴稀様
名古屋市名東区／整体・リラクゼーション
整体店・辻様の体験（インタビュー要約）
相談・サポートの料金
初回相談は無料。支援内容と料金に納得してから、依頼を決められます。
- 初回相談
- 無料
- 着手金
- 0円
- 成功報酬
- 5％＋税融資実行額に対して
報酬は融資実行・着金時に発生します。融資が実行されなかった場合、サポート報酬はかかりません。
料金に含まれるサポートを見る
依頼前に、成功報酬の計算対象・消費税・支援期間・追加費用の有無・解約条件をご確認ください。
融資には金融機関の審査があります。
宿泊型自立訓練を始めるお金、まずは相談しませんか
宿泊型自立訓練の開業を考えているなら、今ある見積りや予定からご相談ください。金額や計画書が未完成でも大丈夫です。
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融資の準備を
整理する
依頼を判断
開業日や大きな支払日が決まっていれば、その予定もお聞かせください。
相談無料・愛知県全域対応。資料は未完成でも構いません。無料相談だけで契約する必要はありません。
相談前に整理したい4つの準備
指定先と図面相談を先に確認する
所在地の指定権者へ、利用者像、居室・共用部、提供する支援を示します。申請前の図面相談と建築・消防を照合し、契約・工事の順序を決めます。
定員と実際の利用日数を分ける
入退居、外泊・入院の予定と立上がりの空室から、実際に利用する日数を見積ります。詳細試算の1日1万2,000円は説明用の架空換算で、実際の報酬単位・加算・請求額ではありません。
朝夕と夜間の支援を勤務表に置く
家事・相談、帰宅時の支援と夜間連絡、休憩・代替を時間帯別に確認します。夜間対応後の休息も含め、各時間帯に必要な人数を給与へ反映します。必要な配置を削って採算を合わせず、指定基準と実際の支援に合う給与・人員を見積ります。
請求額と振込を別に追う
利用月の請求相当額を当月の入金にしません。返戻、修繕、採用遅れを試し、当社支援を利用する場合の着金時の報酬支払も加えて、管理上の最低残高を守れるか確認します。
ほかのお客様の声
さまざまな業種の方が、当社と創業の準備を進めています。
開業・創業融資のよくある質問
必要なお金と、相談の進め方についてお答えします。
宿泊型自立訓練の開業資金はいくら必要ですか？
物件の改修・消防工事、必要な設備と職員配置によって変わります。開所までに使う額と、利用が少ない期間や給付費の入金前に残す額を分け、見積り・勤務予定・入金日から計算します。金額が未定でも相談できます。
自己資金があっても創業融資を検討する意味はありますか？
開業後の事業の支払いまで自己資金で賄えるなら、借入は必須ではありません。生活費を別に残し、売上が少ない月も支払いと返済を続けられるか比べて判断します。
見積りや計画書が未完成でも相談できますか？
はい。開業予定地・時期、予定する支援内容、手元にある見積りなどから始められます。無料相談で次の準備を確認できます。
定員分の給付費を見込めば、開所資金は足りますか？
利用日数、指定・職員配置と実際の振込日を確認する必要があります。利用が少ない月や返戻でも給与と家賃を払えるよう、設備費とは別に支援を続ける現金を見積ります。
アイラボには何を相談・依頼できますか？
必要額の計算、創業計画書の作成、資料の確認、面談練習を支援します。初回相談は無料です。支援内容と料金を確認してから依頼を判断できます。
今ある見積りと予定から、開業の準備を一緒に。
必要なお金と、支援を続ける見通しを整理して、次の一歩を考えましょう。まずは今の計画をお聞かせください。
詳しい資金計画と開業の条件
開業条件や、説明用の架空例をまとめています。金額は相場や借入推奨額ではありません。必要な項目を開いて、実際の見積りと比べてください。
元の現金例には当社報酬を含めていません。支援を使う場合の報酬支払後の現金は「その他」の補足で比較できます。既に準備費等へ含めた分は重複計上しません。
開所前の支払と残す現金
物件・設計・調査400万円
居室・共用部の改修1,000万円
消防・家具・請求設備800万円
開所後の現金800万円
金額は架空で、融資可能額ではありません。消防等300万円、家具家電等300万円、記録請求等200万円を設備800万円に含みます。指定や工事が遅れても給与・家賃を払う期間を確認します。
物件・改修・設備・現金の内訳
金額は相場や融資可能額を示さない架空例です。
表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。
必要資金3,000万円なら、開所時の現金800万円を残す
| 資金使途 | 架空金額 | 確認資料 |
|---|---|---|
| 物件保証金・設計・調査 | 4,000,000円 | 賃貸、用途、図面 |
| 居室・共用部・浴室改修 | 10,000,000円 | 設備基準、相見積り |
| 消防・避難・防犯設備 | 3,000,000円 | 所管確認、仕様 |
| 家具家電・厨房・洗濯 | 3,000,000円 | 10室、共用、見積り |
| 記録請求・個人情報設備 | 2,000,000円 | 権限、保管、運用 |
| 開所時に残す現金 | 8,000,000円 | 給与、家賃、食材、遅延 |
| 必要資金合計 | 30,000,000円 | 自己資金1,000万円＋借入希望2,000万円 |
開所前の物件・改修・設備2,200万円、開所時に残す現金800万円です。指定前支出と指定後の運転資金を分けます。
契約解除条件、指定・工事遅延、追加消防工事、採用前給与、空家賃を日付別資金繰りへ入れます。
支援費用と返済を引いた月次差額
この1万円は会計上の利益や預金の増加額ではありません。利用減や増員に耐える余地が小さい計画です。必要な支援を削って合わせず、指定条件と職員配置を踏まえて再設計します。
人件費・生活支援費・返済の明細
費用・返済・換算収入は架空で、実際の報酬算定を示しません。
表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。
月240利用日・架空収入288万円なら、返済後余力1万円
| 月次項目 | 架空の計算 | 架空金額 |
|---|---|---|
| 給付費等の架空換算 | 240日×12,000円 | 2,880,000円 |
| 人件費 | 朝夕夜・記録等 | ▲1,400,000円 |
| 家賃 | 架空額 | ▲500,000円 |
| 食材・日用品 | 架空額 | ▲240,000円 |
| 光熱・通信 | 架空額 | ▲300,000円 |
| 保険・研修・修繕等 | 架空額 | ▲180,000円 |
| 借入返済 | 架空額 | ▲250,000円 |
| 返済後余力 | 288万－140万－50万－24万－30万－18万－25万円 | 10,000円 |
1万円しか残らないため、利用日数の減少、夜間増員、欠員、光熱費、食材、加算不算定に耐えません。強気案ではなく人員と支援の実態から再設計します。
食費・光熱費等の利用者負担と給付費を重複計上せず、運営規程、説明同意、会計・請求方法を確認します。
実入金と臨時修繕の現金比較
- 月初現金800万円
- 当月の実入金＋180万円
- 通常支払と返済−287万円
- 消防・設備の臨時修繕−80万円
同じ慎重月の架空例です。通常支払は人件費140万円、家賃50万円、食材24万円、光熱等30万円、保険等18万円、返済25万円。返戻や入金時差を月別に追います。
実入金と給与・修繕支払の明細
請求から入金までの時差を分けた架空例です。
表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。
架空収入288万円でも実入金180万円・臨時修繕80万円なら、月末現金は613万円
| 現金項目 | 架空金額 | 確認 |
|---|---|---|
| 月初現金 | 8,000,000円 | 開所時に残した現金 |
| 当月実入金 | ＋1,800,000円 | 請求額ではなく入金済み額 |
| 人件費 | ▲1,400,000円 | 実支払 |
| 家賃 | ▲500,000円 | 実支払 |
| 食材・日用品 | ▲240,000円 | 実支払 |
| 光熱・通信 | ▲300,000円 | 実支払 |
| 保険・研修・修繕等 | ▲180,000円 | 通常支払 |
| 借入返済 | ▲250,000円 | 架空額 |
| 臨時の消防・設備修繕 | ▲800,000円 | 架空の臨時支出 |
| 月末現金 | 6,130,000円 | 800万＋180万－140万－50万－24万－30万－18万－25万－80万円 |
| 最低残高 | 6,500,000円 | 架空基準 |
| 最低残高との差 | ▲370,000円 | 613万－650万円 |
架空換算収入288万円を当月入金にせず、審査・返戻・入金時差を反映した実入金180万円だけを加えます。
最低残高を37万円下回るため、入金遅れ、返戻、追加配置、修繕を含む複数月の資金繰りを作ります。
物件・人員と地域移行の条件
所在地の指定権者へ具体的な計画を示す
物件と設備
居室有効面積、共用部、建築用途、避難・消防
時間帯別の支援
朝夕の家事・相談、帰宅、夜間連絡、休憩・代替
利用と地域移行
体験、入退居、日中活動、相談支援との連携
宿泊型自立訓練は、日常生活能力を高め地域生活へつなぐサービスです。指定申請前の図面相談など、所在地ごとの手順を確認して物件契約・工事の日程を決めます。
指定・図面・居室・夜間の確認表
指定・建築・消防・人員の適合を確定しない確認表です。
表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。
指定権者、図面、個室、夜間支援を物件契約前に確認する
| 確認領域 | 公式基準・窓口へ示す内容 | 開業資料 |
|---|---|---|
| 指定・図面 | 所在地、サービス、各室用途、面積 | 図面相談、申請工程 |
| 居室 | 1人、収納を除く内寸7.43㎡以上 | 有効面積、収納、定員 |
| 共用・相談 | 浴室、便所、相談、プライバシー | 設備表、動線 |
| 夜間 | 連絡、巡回、服薬、帰宅、緊急 | 時間帯別勤務、連絡網 |
| 建築・消防 | 用途、避難、設備、防火管理 | 所管窓口の相談記録 |
| 地域移行 | 日中活動、住居、医療、相談支援 | 連携先、退居支援 |
厚生労働省「障害福祉サービス事業の設備及び運営に関する基準」と愛知県「事業所の指定申請の手続き」を踏まえ、収納を除く居室面積と各室用途を図面で示します。
総務省消防庁「防火管理、消防用設備」も参照し、建物・利用者・用途に応じた消防設備と防火管理を所轄消防へ確認します。
県の現行図面相談マニュアルは、居室1名、収納設備等を除く内寸7.43㎡以上、室内の収納内寸1㎡以上などを示しています。この面積だけで建物全体の適合は決まりません。所在地の指定権者へ図面を示し、その他の設備、建築・消防と支援体制も確認します。
県の指定申請案内は、政令市・豊橋市・岡崎市・一宮市・豊田市・大府市を各市への申請先として示しています。県が担当する通常の新規申請では、申請前の図面相談終了が必要です。所在地とサービスに合う担当窓口で工程を確認します。
その他
当社報酬を支払った後の現金を比べる
元の2,000万円は借入希望の架空額です。承認額ではありません。通常修繕等の月18万円と臨時修繕80万円は別の支払で、二重に含めません。
以下は元の架空試算を使い、当社支援を利用する場合だけを比較したものです。融資実行額20,000,000円×5％＝1,000,000円、消費税10％を加えた支払額は1,100,000円です。着金時に一度払い、他の条件を変えず各時点の現金から差し引きます。
表は左右に動かせます。
当社報酬の未計上例と支払後の比較
| 時点・条件 | 元の例（報酬未計上） | 報酬支払後 |
|---|---|---|
| 開所前支払後の現金 | 8,000,000円 | 6,900,000円 |
| 臨時修繕の慎重月 | 6,130,000円 | 5,030,000円 |
借入希望2,000万円が全額実行され、当社支援を利用して報酬110万円を一度払う仮定です。開所前支払後は690万円、同じ慎重月末は503万円となり、管理上の下限650万円へ147万円不足します。これは一つの月の比較で、6か月全体の最低残高ではありません。
融資の実行額や支援利用の有無が変わる場合は再計算します。生活費・納税準備の確保と事業融資の対象費用は別に判断します。実際の支払日順でも不足がないか確認してください。
居室数と利用日数の計算
- 暦の上での最大10室×30日＝300室日
- 体験・入退居の空室−30日
- 外泊・入院等−20日
- 立上がりの未稼働−10日
同じ30日間の架空例です。除外日は重複しない前提。日数×1万2,000円＝288万円は収入を考えるための換算で、実際の報酬単位・単価ではありません。
空室・外泊・立上がりの計算
利用日と換算単価は制度上の定員・報酬を示さない架空例です。
表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。
10室・月300室日でも、計画は240利用日へ絞る
| 利用能力・空室 | 架空の計算 | 月間日数 |
|---|---|---|
| 物理的な居室数 | 個室10室 | 10室 |
| 暦日上の最大室日 | 10室×30日 | 300室日 |
| 体験・入退居の空室 | 架空日数 | ▲30日 |
| 外泊・入院等 | 架空日数 | ▲20日 |
| 入居立上がりの未稼働 | 架空日数 | ▲10日 |
| 月間利用計画 | 300－30－20－10日 | 240利用日 |
| 架空の収入換算 | 240日×12,000円 | 2,880,000円 |
この例では、300室日から空室・外泊等・立上がりの日数を重複なく除き、240利用日へ絞ります。外泊・入院中の請求は、実際の報酬と加算の条件を別途確認します。
1万2,000円は報酬単位や実単価ではありません。地域区分、体制、加算、利用実績等を指定権者・請求担当へ確認し、確定値へ差し替えます。
相談前に整理する状況
以下は実績や融資成功例ではなく、相談前の整理方法を示す架空例です。
住居として使える物件なので契約予定です。個室面積、共用、用途、消防、指定前図面相談を先に確認します。
10室×30日を満室売上にしています。体験・退居、外泊、立上がりを引いて月240利用日へ直します。
請求288万円が当月に入る前提です。実入金180万円と臨時修繕後の現金を確認します。
開業条件の確認
生活訓練と避難の図面を確認
居室、共用、相談、食事、衛生、保管、避難を示します。
連絡・巡回・支援を設計
夜勤等の体制、緊急時、服薬、帰宅確認を勤務へ置きます。
退居後の生活を見据える
住居、日中活動、医療、相談支援、地域サービスにつなぎます。
用途、建築、消防、居室、人員、夜間支援、食事、報酬は予定物件と支援内容により異なります。契約・工事前に指定権者と消防・建築窓口へ図面相談してください。
指定を受けるには法人が必要です。定款に事業目的を記載し、管理者・生活支援員・地域移行支援員・サービス管理責任者の配置や資格要件を指定権者へ確認して、採用時期と人件費へ反映します。
必要資金の内訳
建物・生活設備
- 保証金・設計・用途確認・消防・改修
- 居室家具・家電・寝具・収納
- 厨房・食堂・浴室・洗濯・衛生設備
- 防災・記録請求・個人情報保管
開所前後の運転資金
- 給与・社会保険・夜間手当・求人
- 家賃・光熱・食材・消耗品
- 保険・修繕・研修・地域連携
- 満室前と給付費入金前の固定費
自己資金を改修だけで使い切らず、家具家電、消防、採用、夜間体制、入居前の空家賃へ配分します。見積りは建物取得と毎月支出を分けます。
利用日数と収入・入金を確認する
表は左右に動かせます。
項目名は固定表示です。
売上は入居日数・空室・退居・確認済み報酬を分ける
| 項目 | 計算・確認方法 | 根拠資料 |
|---|---|---|
| 入居枠 | 確認済み定員×稼働日 | 指定・運営規程 |
| 入居見込み | 相談×体験・契約率 | 相談台帳・体験予定 |
| 実績日数 | 入居予定－外泊・退居・空室 | 利用者別予定表 |
| 給付費 | 実績×確認済み報酬 | 請求担当・指定権者確認 |
満室固定にせず、体験、入居日、外泊、退居、次の入居までの空室を反映します。報酬と食費・光熱費等の扱いは規程と説明同意を確認します。
月別の資金繰り
物件相談、契約、工事、採用、指定、体験、入居、請求、入金、退居を月別に置きます。指定や入居が遅れる月にも家賃、光熱、給与を払える現金を確保します。
一人の退居後に清掃・修繕・次の体験が必要です。常に満室になる計画ではなく、空室日数を含む慎重案で返済可能か確認します。
制度、許認可、手続、融資条件は変更される場合があります。申込時は公的機関の最新情報と金融機関の案内を確認してください。
当社の支援を利用する場合は、報酬支払後の現金比較も確認してください。
融資相談で用意する資料
定員、入居日数、職員配置、夜間体制、給付費、給与を、指定資料、勤務表、入居計画、創業計画書で一致させます。
2026年9月2日に厚生労働省の宿泊型自立訓練・設備運営基準、愛知県の指定申請・図面相談、総務省消防庁の防火情報、日本政策金融公庫の創業資金・計画を確認しました。指定、人員、設備、報酬、建築、消防、融資条件は指定権者・建築消防窓口・専門家・金融機関等へ確認してください。
勤務配置の根拠を資料へ添える
起床、食事、服薬、日中活動への出発、帰宅、家事訓練、入浴、相談、就寝、夜間連絡を時間表へ置きます。日中の利用者不在時間も会議、記録、清掃、連携に必要です。
夜間体制・設備費・地域移行の確認
夜間体制の条件を確認する
夜勤の要否や必要な配置は、利用者への支援、指定基準、加算の条件を照合します。夜間の連絡・巡回・緊急対応の計画を示し、指定権者へ確認してください。
家具家電の見積りを用意する
居室数、設備の用途、見積額と支払日をそろえます。事業設備として融資の対象になるかは金融機関へ確認します。
退居後の空室と引継ぎに備える
地域生活への移行はサービスの目的です。退居後の清掃・修繕、次の体験・入居までの日数と、関係先への引継ぎを計画へ入れます。
開所予定地の動線を現地で確認する
既存記事の地域実景を引き継いでいます。予定地への出入り、搬入、支援先への移動は現地で確かめ、写真だけから現在の需要や契約先を推測しません。
愛知県・豊橋市・豊橋駅東口の歩行者デッキ
地域で暮らす動線を、支援計画につなげる
豊橋駅東口の歩行者デッキの実景です。宿泊型自立訓練の候補地では、日中活動、買い物、通院への経路と帰宅時間、交通手段、夜間連絡を本人の生活に沿って確認します。駅に近いだけで支援に適した物件とは判断しません。写真は訓練施設や当社の支援実績を示していません。
豊橋市・豊橋駅東口の歩行者デッキ／2016年3月21日撮影。現在の様子とは異なる場合があります。写真：663highland（Wikimedia Commons原典）／CC BY 2.5。縮小・WebP変換。同ライセンスで利用。
既存記事から引き継いだ参考リンク
以下は既存記事の参考資料です。今回の確認範囲は末尾の「確認した公式資料」と制作記録に示し、未再確認の個別条件は予定地の窓口へ確認します。
確認した公式資料
今回の確認日：2026年10月5日。指定先・法人と人員の要件、図面相談・居室と収納の基準、サービスの内容・対象者、公庫の制度・手続きを確認しました。初回の制度情報確認は2026年9月2日、前回の部分確認は9月13日です。架空試算は実際の報酬算定や融資可能額を示しません。
- 愛知県：障害福祉サービス等の指定申請
指定の担当先、法人・定款の事業目的、サービス管理責任者の実務経験・研修要件、申請前の図面相談と現行マニュアル。県対象外の所在地は各指定権者へ確認。 - 厚生労働省：障害福祉サービス事業の設備及び運営に関する基準
第59条の宿泊型自立訓練の職員配置。人数・兼務・資格の個別適合は指定権者へ確認。 - 日本政策金融公庫：新規開業・スタートアップ支援資金
設備資金と運転資金。 - 日本政策金融公庫：創業予定の方のお手続き
計画書・見積書等の準備と融資までの流れ。 - 愛知県：図面相談
現行の令和7年6月版マニュアルの居室・収納欄。個別物件の適合は未判定。 - 厚生労働省：障害福祉サービスの内容
宿泊型自立訓練の内容と対象者。架空換算額の根拠ではない。
監修者・運営者情報
石川 康平
五常コンサルティング株式会社 代表取締役
2024年の問い合わせ・ヒアリング対応300件をもとに、創業融資の支援範囲・料金・制度情報について確認しています。
- 執筆・編集
- 融資のアイラボ編集部
- 監修
- 五常コンサルティング株式会社 代表取締役 石川 康平
- 公開日
- 2026年08月03日
- 最終更新日
- 2026年10月5日
- 制度情報の確認方法
- 日本政策金融公庫、信用保証協会などの公式ページを確認し、申込時は各窓口で最新情報を再確認します。